A segurança em condomínios requer atenção constante, especialmente nas portarias, que têm sido locais alvo de golpes. Em diversas cidades, criminosos têm se aproveitado da rotina agitada para se passar por entregadores, técnicos de manutenção ou até agentes de saúde, enganando moradores e funcionários. Casos desse tipo têm sido noticiados com frequência, alertando para a necessidade de maior vigilância e precaução.
Neste artigo, vamos abordar os golpes mais comuns nas portarias e apresentar ações preventivas que ajudam a proteger o condomínio e seus moradores de possíveis riscos.
Falso entregador
Esse é um dos golpes mais comuns nos condomínios. O criminoso se passa por um entregador e tenta entrar no prédio alegando que tem uma encomenda para algum morador. Muitas vezes, ele escolhe horários movimentados, como o início da manhã ou à tarde, quando a portaria pode estar mais atarefada, ou ainda, tenta justificar a entrada dizendo que a encomenda precisa ser entregue pessoalmente no apartamento.
Como evitar:
Solicite detalhes específicos: Pergunte o nome completo do destinatário, o número do apartamento para garantir que a encomenda realmente pertence ao morador.
Nunca permita a entrada sem confirmação: Caso não tenha recebido a autorização, não permita que o suposto entregador suba. Ofereça-se para receber a encomenda embaixo ou até para realizar a entrega pessoalmente.
Falso agente de saúde ou endemias
Outra forma de golpe é quando criminosos se passam por agentes de saúde ou de endemias, alegando que estão realizando vistorias ou tratamentos preventivos, como controle de pragas ou aplicação de veneno para mosquitos. Para parecerem mais convincentes, eles podem até vestir uniformes semelhantes aos dos profissionais dessa área. O objetivo é o mesmo: ganhar acesso ao prédio ou às unidades, seja para furtar objetos ou para aplicar golpes financeiros.
Como evitar:
Confirme com o síndico ou administração: Antes de permitir que qualquer pessoa entre para realizar serviços, verifique com a administração do condomínio se há alguma vistoria programada ou autorização para aquele tipo de visita.
Solicite sempre a identificação oficial: Funcionários de órgãos públicos ou empresas contratadas devem sempre apresentar credenciais oficiais ao se apresentarem. Caso a pessoa não tenha identificação, não permita a entrada.
Desconfie de horários e atitudes suspeitas: Cuidado com pessoas que chegam sem avisar, em horários inadequados ou que não fornecem detalhes sobre o trabalho que irão realizar.
Falso agente censitário
Durante períodos de censos ou pesquisas realizadas por órgãos públicos, golpistas podem se passar por agentes censitários com o objetivo de obter informações pessoais dos moradores para aplicar golpes ou, em alguns casos, entrar nos imóveis e cometer furtos.
Como evitar:
Verifique a credencial: Funcionários responsáveis pelos censos e pesquisas possuem credenciais oficiais que devem ser apresentadas sem hesitação. Caso não apresentem, não permita a entrada.
Cheque o equipamento de coleta: Agentes censitários verdadeiros utilizam dispositivos móveis para realizar as entrevistas, como o DMC (Dispositivo Móvel de Coleta), já que as entrevistas são feitas de forma eletrônica. Se o entrevistador não estiver portando o equipamento eletrônico, desconfie imediatamente.
Falso corretor de imóveis
Neste golpe, os criminosos se aproveitam das informações disponíveis em sites de venda ou aluguel de imóveis para se passar por corretores de imóveis ou potenciais compradores para terem acesso aos prédios.
Como evitar:
Verifique a autorização: As imobiliárias e os proprietários costumam deixar uma autorização formal na portaria, contendo as informações dos corretores autorizados a acessarem o condomínio para mostrar os imóveis a interessados.
Confirme a identidade do corretor: Corretores de imóveis legítimos possuem uma carteirinha do CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) da região onde atuam. Solicite que apresentem a credencial juntamente com um documento de identidade (RG).
Falso prestador de serviço
Golpistas se apresentam como prestadores de serviço, como eletricistas, encanadores ou outros profissionais, tentando entrar nas unidades para aplicar o golpe. Eles podem afirmar que há alguma necessidade urgente de manutenção ou melhoria, mas, na realidade, buscam apenas explorar a situação para roubar.
Como evitar:
Verifique a solicitação de serviço: Antes de permitir a entrada, confirme com o síndico ou com a administração do condomínio sobre a necessidade do serviço e se ele foi agendado.
Atenção a pressões e urgências: Golpistas frequentemente tentam criar um senso de urgência para pressionar pela entrada. Se o prestador de serviço insistir para entrar sem agendamento prévio ou sem um motivo claro, desconfie.
É importante reforçar que a segurança pessoal deve ser sempre a prioridade. Em qualquer situação suspeita, o porteiro deve manter a calma e agir com cautela. Se houver qualquer dúvida sobre a identidade de uma pessoa ou uma situação suspeita, é fundamental acionar o síndico ou até mesmo a polícia, para que as devidas providências sejam tomadas.
Outra medida essencial é a capacitação dos funcionários do condomínio em boas práticas de segurança, garantindo que saibam identificar e agir corretamente diante de situações suspeitas. Em algumas regiões, a Polícia Militar oferece cursos especializados em segurança predial, que podem ser uma excelente forma de preparo. Vale a pena consultar o batalhão mais próximo para obter mais informações sobre essa iniciativa.
