No dia 02 de abril de 2026, entrou em vigor a Lei nº 15.377/2026, que estabelece novas obrigações trabalhistas aos empregadores, incluindo os condomínios. A nova legislação reforça a importância da saúde preventiva no ambiente de trabalho e determina que os empregadores devem adotar medidas formais de comunicação e orientação aos colaboradores sobre o tema. […]
Condomínios
Como reduzir custos no condomínio com análise de água e energia: conheça o Inteligência Condominial da APSA
A APSA acaba de lançar o Inteligência Condominial, um produto inédito e 100% gratuito, desenvolvido para apoiar síndicos na tomada de decisões mais estratégicas e na identificação de oportunidades reais de economia. Decisões mais assertivas começam com informação Gerir um condomínio exige atenção constante aos custos, especialmente despesas recorrentes como água e energia. No entanto, […]
Síndicos por geração: como Baby Boomers, X, Millennials e Z administram seus condomínios
Como é o síndico do seu condomínio? Tem o síndico que resolve tudo com uma planilha, o que prefere conversar pessoalmente e o que só fala pelo grupo do WhatsApp. Há aquele que delega, o que centraliza, o tecnológico, o diplomático, o que ama uma reunião e o que prefere resolver as coisas no dia […]
Outubro Rosa nos Condomínios: Como síndicos e moradores podem atuar na conscientização.
Morar em condomínio vai muito além de dividir espaços comuns: você se torna parte de uma comunidade. Quando o Outubro Rosa chega, esse ambiente se torna um cenário privilegiado para promover a conscientização sobre a importância da prevenção e do diagnóstico precoce do câncer de mama. O condomínio como Agente de Saúde O Outubro Rosa […]
Delivery no Rio: entenda as novas regras para entregas em condomínios residenciais e comerciais
As entregas em condomínios, seja de refeições ou compras online, acabam de ganhar regras mais claras no Rio de Janeiro. Duas medidas recentes, uma da Prefeitura e outra do Governo do Estado, se complementam para organizar a rotina de entregas e dar mais segurança a moradores, síndicos, porteiros e entregadores. Decreto Municipal nº 56.867/2025 No […]
Fundo de reserva x Fundo de obra: quais são as diferenças?
Quando falamos de condomínio, dois assuntos costumam gerar dúvidas entre os moradores: fundo de reserva e fundo de obra. Ainda que tenham semelhanças, cada um tem a sua função, forma de arrecadação e, o mais importante, as regras de utilização. Entender essas diferenças é fundamental para evitar conflitos entre síndicos e condôminos. Neste artigo, vamos […]
Assembleias híbridas ganham espaço nos condomínios; saiba como funcionam.
As assembleias de condomínios são encontros que reúnem síndicos, condôminos e conselheiros para debater e votar assuntos relevantes para o funcionamento do condomínio. Nessas reuniões, são decididas questões que impactam diretamente a rotina condominial, como orçamentos, obras, regras de convivência e outros temas importantes para a vida em comunidade. Nos últimos anos, um formato vem […]
Quando o vizinho se isola: como perceber sinais de que alguém precisa de apoio
Viver em condomínio aproxima pessoas, e isso pode ser decisivo quando alguém do nosso entorno está sofrendo em silêncio. Em setembro, mês de conscientização sobre a prevenção do suicídio, vale reforçar: reconhecer sinais, acolher sem julgamentos e orientar para ajuda qualificada salvam vidas. Globalmente, cerca de 700 mil pessoas morrem por suicídio todos os anos; […]
O que fazer com o óleo de cozinha usado no condomínio?
Você já parou para pensar para onde vai o óleo de cozinha depois de usado? A resposta mais comum ainda é: para o ralo da pia. Mas esse hábito, que parece inofensivo, traz sérios problemas para o condomínio e para a cidade como um todo. Para se ter uma ideia, um litro de óleo descartado […]
O que é a NR-1 e como ela se aplica aos condomínios?
O que é a NR-1 e o que mudou? A Norma Regulamentadora nº1 (NR-1) define as bases gerais de saúde e segurança no trabalho. Sua aplicação é obrigatória para todas as organizações que tenham empregados regidos pela CLT. Por isso, os condomínios também estão incluídos: mesmo não sendo empresas no sentido tradicional, muitos contam com […]