Imagine dois imóveis muito semelhantes: mesma metragem, bairro vizinho, valores próximos. Um foi alugado em menos de uma semana; o outro permanece disponível por meses. O que explica essa diferença? Entendendo o cenário Estudos de inteligência imobiliária da APSA mostram que o mercado de locações vive um momento de alta concorrência nas principais capitais brasileiras. […]
Imóveis
Tudo sobre o novo Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB)
Em agosto, uma mudança importante entrou em vigor: a Receita Federal regulamentou o Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB), criando um número único de identificação para cada imóvel no Brasil, semelhante ao CPF das pessoas físicas. O sistema será integrado ao Sinter (Sistema Nacional de Gestão de Informações Territoriais) e centralizará dados de cartórios, estados e municípios […]
Imóveis compactos: como deixar apartamentos pequenos mais aconchegantes
O mercado de imóveis compacto, como studios e microapartamentos, está em crescimento. Cada vez mais pessoas tem optado por esse tipo de moradia, seja pela praticidade, pela localização estratégica ou pelo custo-benefício. Mas, junto com essa tendência, surge também um desafio: como transformar um espaço reduzido em um lar que seja funcional, confortável e, ao […]
Seu negócio cresceu? Pode ser hora de alugar um imóvel comercial
Trabalhar em casa é, para muitos empreendedores, o primeiro passo natural. A sala vira escritório, o quarto se transforma em ateliê, a dependência acaba virando estoque. Essa adaptação criativa ajuda ideias a saírem do papel sem grandes custos. Mas, em algum momento, surge a dúvida: será que já é hora de ter um espaço próprio […]
Inquilinos x Proprietários: quais são os conflitos mais comuns?
A relação entre proprietários e inquilinos é uma das mais sensíveis dentro do mercado imobiliário. Equilibrar interesses, direitos e deveres exige atenção e, muitas vezes, mediação profissional. Neste artigo, vamos abordar alguns dos conflitos mais comuns nessa convivência e mostrar como uma boa administradora de imóveis pode atuar para prevenir problemas com soluções ágeis, seguras […]
Quem é responsável pelos reparos no imóvel alugado?
Se você mora de aluguel, sabe que imprevistos podem acontecer durante um contrato de locação. Quando algo quebra ou precisa de reparos no imóvel alugado, quem deve arcar com o conserto? A Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91) define as responsabilidades, que geralmente variam de acordo com o tipo de reparo. Neste artigo, explicaremos os […]
Mais de 46 milhões de brasileiros moram de aluguel, segundo IBGE
O mercado imobiliário brasileiro passa por uma transformação significativa. Dados do IBGE, divulgados em agosto de 2025, mostram que o percentual de imóveis alugados atingiu 23% em 2024, o maior índice desde o início da série histórica, em 2016, quando era de 18,4%. Em números absolutos, 46,5 milhões de brasileiros viviam de aluguel em 2024. O […]
Dicas para proteger sua casa da gripe e do resfriado no inverno
Com a chegada do inverno, é comum percebermos um aumento nos casos de gripe e resfriado em todo o país. Dados recentes do Boletim InfoGripe, da Fiocruz, mostram que os casos de Síndrome Respiratória Aguda Grave (SRAG) tiveram um crescimento significativo nas últimas semanas. e o vírus influenza A está por trás de 73,4% dos […]
Encerramento da QuintoCred: o que isso revela sobre segurança na locação de imóveis
O mercado imobiliário foi surpreendido nos últimos dias pelo encerramento da QuintoCred, operação de garantias locatícias vinculada ao QuintoAndar. A medida impactou diretamente milhares de contratos em andamento, afetando proprietários, inquilinos e mais de 3 mil imobiliárias parceiras da plataforma digital. Isso pode ter gerado algumas incertezas sobre a cobertura de garantias em vigor nas […]
Vai alugar um imóvel? Saiba qual garantia locatícia faz mais sentido para você
Você encontrou o apartamento perfeito. A localização é ótima, o espaço atende perfeitamente às suas necessidades e o valor está dentro do orçamento. Mas, na hora de fechar o contrato, surge uma etapa que costuma gerar dúvidas: a garantia locatícia. Na APSA, ajudamos milhares de pessoas todos os dias nesse processo. Neste artigo, vamos te […]