No dia 23 de outubro, o mercado condominial se reuniu, mais uma vez, no Copacabana Palace. A décima segunda edição do Congresso de Síndicos Profissionais e Gestores de Propriedades foi muito mais do que um encontro, foi uma verdadeira celebração do aprendizado, da troca de experiências e das novas tendências que estão transformando o universo dos condomínios.
Realizado desde 2018, o evento que é conhecido por ser o mais charmoso do mercado condominial, reúne inovação, conteúdo e grandes oportunidades de conexão. Em parceria com a EXPO SÍNDICO, mais de 30 empresas expõem as suas soluções e novidades para um público seleto de mais de 1.000 síndicos e gestores de propriedades, que circulam pelo local em busca de inspiração, networking e tendências que transformam a sua gestão.
Nesta edição, o Congresso foi apresentado pela APSA, que também assinou parte da curadoria de palestras. Um posicionamento importante para reafirmar o papel de referência da empresa dentro do mercado condominial, conectando conhecimento, soluções e inovação para síndicos e gestores.
Entre palestras inspiradoras, networking de alto nível e muitos insights valiosos, o evento se consolidou ainda mais como um espaço essencial para quem busca estar à frente das inovações na gestão de condomínios. Nessa matéria, vamos falar dos principais destaques e tudo que marcou essa edição imperdível.
Grandes nomes do setor debateram desafios e soluções que estão moldando o futuro da gestão condominial
O evento começou com grande estilo com a sua abertura conduzida por Edgar Poschetzky (APSA), e pela empresária Dil Melo, responsável pela Expo Síndico, dando início a uma programação repleta de conteúdo relevante e inspirador. Logo na sequência, aconteceu o painel “O papel da administração de condomínios nas cidades”, mediada por Rafael Thomé, presidente da ABADI (Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis), com a participação de Edgar Poschetzky, Tarcísio Neves Jr (diretor operacional da Zirtaeb), Douglas Gonçalves (diretor executivo do grupo Guarida) e Vanusa Vieira (especialista em condomínios na Nova Freitas Condomínios e homehunters condomínios – SP). O debate trouxe uma visão moderna sobre a administração condominial, mostrando como é possível ir além da rotina e da burocracia, integrando eficiência, inovação, cultura, lazer e bem-estar no dia a dia dos condomínios.
Em seguida, o Congresso mergulhou em um tema de extrema relevância para o cenário carioca atua: “O desafio dos condomínios cariocas com o aumento das contas de água”, apresentado por Alex Velmovitsky, vice-presidente jurídico do SECOVI-Rio. Alex destacou os impactos do recente reajuste das tarifas de água no Rio de Janeiro, evidenciando como o aumento tem afetado o orçamento dos condomínios e exigindo novas estratégias de gestão. A palestra acendeu um importante alerta para síndicos e administradoras, aprofundando a o debate sobre os reajustes e seus impactos financeiros e as ações das entidades representativas na busca por equilíbrio e transparência.
Outro destaque na programação da manhã, o painel “Soluções que transformam o jeito de viver nas cidades” trouxe uma abordagem inspiradora sobre o futuro da vida condominial. Mediado por Eldo Couto, gerente de novos negócios APSA, o bate-papo contou com a presença de Alexandre Tito (Head B2B da Academia Foguete e fundador da Bruk Fit), Laura Moraes (gerente comercial na Genial Solar) e Guilherme Mello (gerente regional na Gota). A conversa destacou iniciativas que vão além da gestão tradicional, gerando economia, saúde, bem-estar e sustentabilidade, mostrando como soluções inovadoras podem impactar positivamente não apenas condomínios, mas a forma de se viver nas cidades como um todo.
A parte da tarde do evento manteve o ritmo de conteúdo relevante e inspirador. O primeiro painel, “Segurança em foco”, foi mediado pela advogada Katrine Quintanilha e contou com a participação do executivo de parcerias da Gabriel, João Gabriel, e dos síndicos Renan Oliveira e Larissa Azevedo. O debate trouxe uma visão completa sobre a importância da segurança nos condomínios, mostrando como diferentes camadas humanas, tecnológicas e operacionais se conectam para criar ambientes realmente protegidos e eficientes.
Em seguida, o painel “Como as infraestruturas elétricas, novas leis e práticas já estão mudando o dia a dia dos prédios”, mediado por Nathalia Mouro (APSA), reuniu Leandro Oliveira (diretor comercial da Power2GO), Joana Waldburguer (diretora comercial da Tyr Energia) e Andreza de Lima (síndica profissional). A conversa destacou como os avanços tecnológicos e as novas demandas do setor de energia estão transformando o cenário condominial, impulsionando a busca por soluções modernas, sustentáveis e economicamente viáveis, refletindo como equilibrar inovação, custo e eficiência.
O evento seguiu com o “Painel Imobiliário: o impacto do Airbnb e Multifamily nos condomínios”, mediado por Daniel Alves (APSA) com a participação de Talitha Ribeiro (Head de Incorporação e Sustentabilidade no Ilha Pura), Samuel Gondim (fundador da Carpediem Homes) e Nayara Técia (CEO do Grupo On Brokers). O debate explorou como novos modelos de moradia, como o Airbnb e o multifamily, estão redesenhando a forma de viver, morar e administrar condomínios, trazendo inovação e oportunidades, mas também desafios em relação à segurança, convivência e adaptação das normas internas.
Outro grande destaque foi o painel “Tecnologia e sustentabilidade: tendências na construção”, mediado por Ricardo Crispim (APSA) com Leonardo Schneider (Diretor Superintendente da APSA e Vice-Presidente do Secovi Rio) e Arnaldo Schipper (SCHIPPER+). O debate mostrou como o futuro do setor imobiliário está diretamente ligado à inovação tecnológica e sustentabilidade, transformando obras, operações e o dia a dia dos moradores.
E, para encerrar o Congresso com chave de ouro, o palestrante master e campeão olímpico Tande trouxe uma mensagem inspiradora sobre liderança, superação e trabalho em equipe, conectando lições do esporte à gestão condominial, marcando um fechamento inesquecível para o evento.
